1-7月,全国流拍的土地达到了800幅,以往的热门城市也出现了流拍潮。
不过这股流拍潮却丝毫没有影响到扬州的土地市场,9月28日的土拍依旧状态火热。
尤其是GZ076地块,竞逐十分激烈,最终得通过现场摇号,才确定归属。
土地情况:
GZ075地块位于规划横二路以北、扬子江路以西、规划横一路以南,占地面积为23630平米,容积率为1.80,为商业用地,由扬州经济技术开发总公司竞得,成交价为8743万元,单价为3700元/平米。
GZ076地块位于顺达路东侧、二桥河路南侧、骏和玲珑湾北侧,占地面积为29691平米,容积率为1.70,为商住用地,起始单价为8525元/平米。在经过激烈的角逐后,单价已经高达12805元/平米,最后进入摇号阶段。
截止发稿时,仍处于竞价阶段。
GZ077地块位于琴台东街西侧、云顶上街南侧(A地块),占地面积为6293平米,容积率为2.80,为商业用地,被扬州扬杰电子科技股份有限公司,以1800元/平米的价格竞得。
GZ078地块位于琴台东街西侧、云顶上街南侧(B地块),占地面积为6209平米,容积率为2.80,为商业用地,被江苏奥利威传感高科技股份有限公司,以19500元/平米的价格竞得。
GZ079地块位于甘八路西、新洲路北、周巷路东、规划支路南,占地面积为51276平米,容积率为1.10,为住宅用地,起始单价为3950元/平米。
截止发稿时,仍处于竞价阶段。
GZ080地块位于荷叶东路南侧,扬州新丰泰汽车有限责任公司西侧,占地面积为7477平米,容积率为1.20,为商业用地,被扬州天泰达汽车贸易有限公司,以1650元/平米的价格竞得。
GZ081地块位于百祥路以西、江阳西路以北,占地面积为11486平米,容积率为2,为商业用地,被扬州立信房地产开发有限公司,以6900元/平米的价格竞得,该公司在扬州开发了香堤花园项目。
GZ082地块位于高蜀北路以西,科技园以北,规划道路以南,占地面积为15158平米,容积率为1.20,为商住用地,被巢湖市万宇置业有限公司,以1280元/平米的价格竞得。
GZ083地块位于东至瘦西湖路、南至学士路、西至中心路、北至启扬高速公路防护绿地(A地块),占地面积为306393平米,容积率为1.44。GZ085地块位于东至瘦西湖路、南至学士路、西至中心路、北至启扬高速公路防护绿地(B地块),占地面积为301448平米,容积率为1.41。
两块地意料之中的被扬州华侨城实业发展有限公司竞得。
GZ086地块位于三星路东侧、物港路南侧、太平路西侧、秋实路北侧,占地面积为112829平米,容积率为1.94,为住宅用地,作为限价房,被扬州房地产开发中心拿下,据了解未来将以最高不超过7700元/平米的价格出售。
GZ087地块位于黄金坝路西侧、上方寺路北侧,占地面积为19354平米,容积率为1.30,为医卫慈善用地用地,起始单价为550元/平米。
截止发稿时,仍处于竞价阶段。
虽然本次土拍没有2017年那样疯狂,
但是扬州的土拍市场依旧稳健,
没有出现流拍状况。
相信通过政府对房地产市场的监管调控,扬州的楼市会以一种健康稳定的态势健康发展下去。