格力地产发布业绩预告，预计2022年全年亏损23.86亿元至28.63亿元，同比上年减844.24%至993.09%。
公告中解释本次业绩变动的原因为：
（一）存货等相关资产减值情况
报告期内，受新冠疫情及房地产市场持续下行影响，房地产市场成交规模及成交价格均出现大幅同比下滑，购房需求市场仍处于探底阶段，交易量和房价都出现了不同程度的下滑。
公司一年内到期有息负债规模较大，为保证有息负债按期偿还及已发售建设项目如期交付，必须以更加灵活的销售策略加大销售力度，保证存货及投资性房地产等主要资产的变现，以期快速回笼资金，改善资产负债结构。
基于 2022 年资产负债表日及当前的房地产市场情况，参考目前市场价格和公司各项目销售计划，按照会计准则谨慎性要求，公司对截至 2022 年 12 月 31日合并报表中主要资产进行了减值测试，并按会计准则要求计提减值准备，预计计提资产减值准备 15.80-18.96 亿元，预计投资性房地产公允价值下降 5.37-6.45 亿元。
（二）营业收入情况
报告期内，受新冠疫情及房地产市场持续下行影响，居民购房需求持续减弱，房地产市场成交规模及成交价格明显下跌，公司房地产板块业务本年度结转收入较上年同期减少。
2023 年，公司将加强房地产项目销售的督导管理，加大力度去库存、促回款，改善融资结构、加强资金管理，同时加快战略转型，夯实健康发展基础。四、风险提示
（一）本次业绩预告是公司财务部门基于自身专业判断进行的初步测算，公司已就业绩预告情况与年审会计师事务所进行预沟通，尚未经注册会计师审计，敬请广大投资者注意投资风险。
（二）2022 年 12 月 9 日至 12 月 19 日，在公司股票价格异常波动期间，公司曾六次发布股票交易异常波动公告及风险提示公告，向广大投资者提示公司存货等相关资产受房地产市场下行影响可能存在减值风险。公司一直密切关注房地产市场变化情况，未来将继续根据房地产市场情况，对公司存货等相关资产是否存在减值风险作出判断，敬请广大投资者注意投资风险。
五、其他说明事项
以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的2022 年年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
格力地产股份有限公司
董事会
二〇二三年一月三十日
格力地产2022三季报显示，公司主营收入27.55亿元，同比下降55.35%；归母净利润-6086.56万元，同比下降109.5%；扣非净利润-6363.74万元，同比下降109.52%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入6.0亿元，同比下降78.41%；单季度归母净利润-1.57亿元，同比下降191.49%；单季度扣非净利润-1.6亿元，同比下降188.25%；负债率73.22%，投资收益563.1万元，财务费用3.17亿元，毛利率25.85%。
该股最近90天内共有1家机构给出评级，买入评级1家。近3个月融资净流入4.48亿，融资余额增加；融券净流出4644.55万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，格力地产（600185）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：货币资金/总资产率、有息资产负债率、应收账款/利润率、存货/营收率。该股好公司指标1.5星，好价格指标2星，综合指标1.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）
以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。
上一篇
