我们都知道贷款买房就要看征信，除了征信，流水也非常重要，买房为什么要看流水？流水其实就是你在银行的存款和交易支出，它体现的是你的资金实力、收入特点、费用支出的体现，最终以大数据来判定你的偿债能力，是否合格？这个时候再考虑贷款给你。那么，普通人合格流水种类以及标准有哪些？今天就跟达达房探长就带来一起来看看吧。
银行流水是你平时通过银行收入，支出的一个记录，决定你的消费习惯，贷款给你是希望你按时还钱，这样银行才能获利。良好的习惯从流水上就不难看得出，不仅要舍得消费还要有能力赚，流水太大会根据你的行业来决定，过少恐你断供，普通人流水种类基本分为三种：工资流水，转账流水，存款流水。
工资流水：公司或单位固定发给你的工资奖金补助等等，这是工资流水的主要组成部分，也是决定你还款的能力考量。
转账流水：主要是指个人，有固定时间和固定金额转入或者转出，当然打款方最好不要是直系亲属，否则会认为是虚假的流水。
存款流水：主要就是通过现金或者其他人的银行卡转账存入的钱。
普通人买房流水标准分为三大标准：
1、从金额上来看：
如果你买房，就要提供不少于月供金额两倍的流水的余额，这样的金额才能决定你否持续月供。
2、从时间上来看：
如果买房，最近半年期间或者一年期间，你每个月都有稳定的流水记录，当然不能大起大落，也不能有中断，不然没有这个记录，银行会认为你的收入不稳定，带来的断供风险比较大。
3、从逾期上来看：
如果买房，近五年内不能有逾期，尤其是信用卡，小额借贷，银行贷款等等，虽然最终都是以征信报告为主。即便征信没有问题，但这里一定要注意，频繁查询征信虽然正常，但会造成征信“花”。过多查询会被误认为你遇到困难去贷款，现如今只要贷款包含信用卡频繁办理，都会先查询你的征信，再决定给你是否批复。
达达建议，其实无论房买与不买，很多人流水却少得可怜，勤俭节约固然是美德，即便不买房，平常消费时候你就要注意这些，万一哪天看到好的房源或者急需用钱，利用你的信誉去贷款，没有这些工作最终也是徒劳无功，养成良好的习惯总而言之，有备无患，关注达达房探长，带你了解更多的房产知识。
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