广州市内免税店有了新进展。4月27日，中国旅游集团投资运营有限公司以83.95亿元成功揽下广州花都区两宗地块，用地面积27.2万平方米，计容面积 81.2万平方米，计划打造免税商业文旅综合体及滨水新城居住区。
其中，花都区北站东广场一期及广花公路西二地块为二类居住用地（R2）、商业用地兼容商务用地（B1/B2），宗地面积28.73万平方米（可建设用地面积18.2万平方米），计容建筑面积不超过64.09万平方米，以起价63.25亿元成交。
该居住区位于广州北中轴核心区域，临近轨道交通9号线和24号线（规划中）；周边规划有3所中小学，其中广雅中学已投入使用，教育资源丰富；周边还有建设中的中山大学附属仁济医院，商业等配套设施也在逐步完善。未来将打造成对标珠江新城的产城融合新城区。
花都区北站东广场二期地块为二类居住用地兼容商业用地（R2/B1），宗地面积4.75万平方米，计容建筑面积不超过15.2万平方米，成交价即起始价为20.69亿元。
据中国旅游集团投资运营有限公司介绍，该地块将建设免税商业文旅综合体，位于广州北站东广场区域，距离白云机场约10公里，地块西侧与广州北站及未来T4航站楼无缝对接。项目定位为中国南部首个以免税IP为核心的城市文旅休闲商业综合体，主打差异化策略，凭借中国旅游集团中免公司丰富的免税零售经验以及旅游产业链优势，依托“空铁联运”交通枢纽，辐射花都新中产、城市新世代、枢纽访客三大客群，覆盖超过5000万人。
事实上，前不久广州市出台的《粤港澳大湾区北部生态文化旅游合作区建设方案》就提出，在广州北站商务区（T4航站楼）依照规定设置离境退税办理点，争取在花都空铁文商旅融合创新发展示范区指定区域内开设市内免税店。探索在广州北站建设空铁联运保税展示体验和购物免税综合体。
按照规划，花都区正以空铁融合经济示范区为核心，以东西两翼引擎带动，厚植发展新动能，打造新的经济增长极；在东翼连片改造机场周边旧村，腾出广阔的产业发展空间，壮大临空经济、高端智造、供应链经济，打造新型总部集聚区；在西翼提升广州北站枢纽能级，利用空铁融合带来的流量优势，汇聚主题式商业、体验式文旅消费、保税+新零售、免税经济，引流聚流，打造粤港澳大湾区北部国际会客厅和文化旅游消费目的地。
【南方+记者】周甫琦
【作者】 周甫琦
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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