【高端！中交代建贵安大平层项目规划公布】7月8日，贵安新区城乡建设局公布中交置投科创一品项目规划。
据悉，该项目位于玉衡路交8号路西南侧（ZJ-07-01地块），总建面79341.03平米，计容建面55247.24平米，其中住宅49074.49平米。
项目容积率仅为2.0，最高建筑高度48米、15层，总户数210户，总停车位638个，停车位户数比达到3:1左右。
从规划指标、平面图及效果图来看，该项目毫无疑问将会成为贵安新区最高端项目之一（除去云漫湖附近别墅）。
如果我没猜错，项目楼栋全为T2布置，户型则全为端厅（边厅）设计，除中央9#楼王设置U形露台外，其他楼栋均设置L形露台。
楼栋风格为现代风，外立面窗墙比相当高，大面积采用Low-E玻璃和彩色铝板，整体风格和我们去杭州看过的绿城凤起潮鸣有点类似，只不过颜色相对更亮一些。
项目在玉衡路大堂后方还设置有带水景的下沉庭院，为中央9#楼王私享景观。
按照住宅计容建面与户数计算，该项目户均建面约为234平米（计算方式不算严谨，仅供参考）。
总的来说，从规划看，这个中交为贵安置投代建的项目，应该是贵安新区目前住宅规划理念最高端的项目之一。
考虑到中交内部本身就有不少“绿城基因”，因此对这个项目的呈现，我还是抱有不少期待的。
此外，这个项目区位条件与中交春风景里、融创云湖十里类似，除了难以直接享受轨交的便捷性外，总体不错，但也更加靠近教育资源。
虽然我个人对项目有所期许，但项目也自然会面临一个“卖给谁”的问题，考虑到户数不多，也许我的担心都是多余。
目前，贵安新区的产业发展迅速，宁德时代、比亚迪等实力企业均落地有相关产业项目。
或许，这个项目正是为类似企业高管定制的也说不定。
另悉，中交在贵安新区，除为贵安置投代建科创一品项目外，还为其在马场代建有云上桃源项目。
【注册资本700万元，中诚信托在南明区设立地产开发公司】据企查查，7月7日，中诚信托在南明区设立间接全资控股地产开发子公司。
据悉，该公司名为贵州诚景房地产开发有限公司，注册资金700万元，经营范围包括房地产开发经营、住宅室内装饰装修、园林绿化工程施工等。
该公司由中诚诚景置地（北京）有限公司全资控股，由中诚信托有限责任公司间接全资控股。
虽然不能排除中诚信托的设立该公司是为接手某地块新建项目的可能性。
但从近期各种形势看，我个人认为该公司也有可能专为接手恒大城市之光项目而设。
企查查显示，今年5月17日，恒大城市之光项目主体永鹏生活服务（贵州）有限公司股权变更。
变更后，永鹏公司由中诚信托有限责任公司全资控股。
中诚信托有限责任公司初创于1995年，前身是中煤信托，现背靠中国人保。
房地产是中诚信托信托产品的主力板块之一，早在2016年，中诚信托就已在积极探索房地产业务“股+债”形式。
【老城最新拆迁信息汇总】近期，老城又一波“拆不拆”问答被公布。
南明区
油榨街冶金路7号3栋周边片区、水口寺大桥下违房片区、太慈桥凤凰路97号、老青山路原水泥厂职工宿舍、宝山南路油榨街地铁口高架桥旁楼栋暂无棚改规划
蟠桃宫蟠桃路8号、东新区路110号已纳入棚改规划，目前正在对接意向企业和落实改造基金，待落实后推进相关工作。
沙冲北路口省建二公司三公司、解放路136号猫猫坡社区、解放西路122号已纳入棚改规划（城市更新改造规划），下一步将以“留、改、拆”结合方式开展好工作。
蟠桃宫路一号周边是老旧小区改造范围，暂无棚改规划。
云岩区
东山达兴花园、兴贵路、石油小区、延安巷56号、永安寺街旁中天周转房、三马G（21）092号地块区域、永乐路地税局旁小区、东山区域、目前无相关征收项目开展。
盐务街49号、金顶山片区、晒田坝路154号目前未在棚改规划范围内。
人民大道黔灵西路段第五幼儿园附近、在棚户区改造规划范围内，但因受政策影响，目前暂无拟于近期实施的棚改项目。
简讯
【工期18个月，龙湖舜山府配套上海明珠学校建设信息公布】近日，市环保局公布了龙湖舜山府配套上海明珠学校环评文件。
根据文件，该校总投资1.1亿元，施工工期18个月，定位为27班规模9年一贯制中、小学，其中小学18班，初中9班，设计师生人数1355人。
建设内容包括教学楼、食堂、风雨操场、篮球场、体育场、图书室等。
【中铁建国际城J区规划公布】7月7日，市自然资源和规划局公布中铁建国际城J区项目规划。
据悉，中铁建国际城J区总建面163147.14平米，计容建面118354.41平米，为8栋32层高层住宅楼。
结合平面图及效果图，中铁建国际城J区楼栋应为T3布局，户型为错层露台边厅生态住宅设计。
【白云区与中交西部投资有限公司签约】据白云区官微消息，7月4日，白云区政府与中交西部投资有限公司，共同签订贵阳市白云区共大片区城市更新改造项目投资协议书。
白云区方面表示，希望以签约为起点，打造典范式项目，推动白云区城市有机更新。
中交西部投资方面表示，公司将充分发挥资源优势，加快项目建设，把项目做成品质工程。
4月份，中交西南投资发展有限公司曾中标成为贵阳市白云区共大片区城市更新改造项目合作方。
白云区共大片区城市更新改造项目，占地面积约247.84公顷，静态投资约338544.13万元。
【乌当区新创路片区、雅旭园片区旧改招标】据市公共资源交易中心7月8日公告，乌当区新创路片区、雅旭园片区旧改项目设计施工招标。
据悉，新创路片区旧改项目改造户数为591户，涉及乌当区小康城、乌当区嘉馨花园、乌当区钟坡西路散居、乌当区新添4号房、乌当区新添7号房、乌当区农村信用社宿舍、乌当区中国银行宿舍、乌当区中国银行宿舍、乌当区创新派出所宿舍、乌当区国税局宿舍、乌当区新创电信局宿舍。
改造内容包括水、电管线改造、小区道路、围墙改造、地下管网改造、房屋公共区域修缮、梳理绿化系统等。
雅旭园片区旧改项目改造户数415户、共16栋，
改造内容包括建筑本体改造、建筑配套改造、公共空间改造以及地下综合管网改造等。
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