5月20日 丨重点新闻摘要
恒大福州两幅宅地被认定为闲置地块
福清市自然资源和规划局近日发布“关于闲置土地认定的公示”。被认定为闲置土地的两幅地块，均是福清市恒瀚置业有限公司（恒大地产所属）所摘得的住宅用地，总面积超10万平方米。福清恒瀚置业系恒大地产集团福州出资约7.2亿元成立，系恒大集团旗下100%控股子公司。
融创房地产：“PR融创01”期限调整为3.5年期，自第3年初开始分期还本
5月20日，融创房地产集团有限公司公告称，“PR融创01”原为4年期，根据《持有人会议结果公告》本期债券调整为3.5年期，票面利率4.78%，发行总额40亿元。本期债券不计复利，存续期前两年（含）每年付息一次，自第3年初开始分期还本，分期还本对应的利息随本金一起支付。兑付日调整期间维持本期债券原有票面利率不变，兑付日调整期间的新增利息，随每期本金偿付金额同时支付，利随本清。
花样年控股：拟7.606亿元出售中交花创(绍兴)置业51%股权
5月19日，花样年控股公告，于2022年5月19日，第一卖方、第二卖方及第三卖方与买方中交美庐(杭州)置业有限公司订立该等协议，第一卖方及第二卖方同意向买方出售销售股份(相当于项目公司中交花创(绍兴)置业有限公司51%注册资本)及第三卖方同意向买方转让收取销售债务的权利，总代价为人民币7.606亿元。据悉，项目公司的主要业务为开发位于中国浙江省绍兴市越城区的住宅物业开发项目。该项目的占地面积约为19.72万平方米，包括不少于8847平方米的河道。于出售事项完成后，集团将不再拥有项目公司的任何权益。出售事项为公司正推行以缓解其流动资金问题的措施之一。
绿城房地产：拟发行15亿元中票用于并购项目及置换“17绿城房产MTN001”
5月20日，绿城房地产集团公告，拟发行2022年度第四期中期票据（并购），基础发行规模0亿元，发行金额上限15亿元，期限为4年期，在第2年末附加发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权（2+2年）。本期债券募集资金拟将5亿元用于支持产业内协同性较强的企业缓解流动性压力（包括但不限于置换发行人前期投入资金及后续资产投资与收购等方式）（其中项目一1.26亿元、项目二3.74亿元）；拟将10亿元置换用于偿还已到期债务融资工具的自有资金。
金科股份：7家控股子公司获融资36.43亿元；1家参股公司获贷款2.8亿元
5月19日，金科股份公告，对多家控股子公司提供担保，7家控股子公司共获得融资36.43亿元，金科股份提供贷款额度合计为30.6亿元。另为一参股公司2.8亿元银行贷款提供1.37亿元担保。其控股子公司重庆庆科商贸有限公司拟接受浙商银行重庆分行提供的3亿元贷款，期限3年。
金科股份：控股股东所持0.85%股份被强制平仓
5月20日，金科地产集团股份有限公司发布关于控股股东所持部分股份被强制平仓导致被动减持的公告。金科股份于近日收到控股股东重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司通知，获悉其在中信证券股份有限公司客户融资融券信用交易担保证券账户所持有的部分公司股份于2022年5月18日至5月19日被中信证券强制平仓，被动减持数量为4524.47万股，占公司总股本的0.85%。金科股份表示，本次以集中竞价方式减持为控股股东的被动减持行为，目前金科控股正积极与中信证券沟通，争取尽快与相关债权人就债务解决方案达成一致意见，减少本次被动减持股票造成的不利影响。金科控股所持股票本次被强制平仓不会导致公司控股股东与实际控制人发生变更，不会对公司生产经营、公司治理产生影响。
中梁控股：提前赎回8月到期本金总额1.5亿美元票据
5月17日，中梁控股集团有限公司发布公告，于本公告日期，2022年8月票据的全部未偿还本金额合共150,000,000美元已根据与2022年8月票据持有人订立的有关协议悉数赎回。
雅居乐集团：全额偿还33亿港元及6000万美元的贷款信贷
5月20日，雅居乐集团公告，已于2022年5月20日全额偿还33.447亿港元的港元贷款余额以及6000万美元的美元贷款余额。继偿还后，于本公告日期并无任何未偿还的该信贷。
远洋集团将发行30亿元债务融资工具PPN
5月20日，财联社记者从中国银行间市场交易商协会官方平台获悉，远洋集团将定向发行2022-2024年度债务融资工具，发行金额为30亿元，品种为定向发行债务融资工具（PPN），目前项目状态已更新为“完成注册”，债券主承销商为中国国际金融股份有限公司。
中诚信国际：将遵义旅游及相关债项列入信用评级观察名单
5月20日，中诚信国际公告，决定将遵义交旅投资（集团）有限公司主体及“17遵义旅投债01”和“19遵交旅投债01”信用等级列入信用评级观察名单。中诚信国际认为，公司被执行标的金额大，且对外担保存在较大的代偿风险，未来被列为执行人或失信被执行人的可能性仍很高，对其信誉及再融资能力产生较大不利影响，同时诉讼的执行将进一步加剧公司流动性压力。此外，可用货币资金规模小，对短期债务的覆盖能力低，较大规模的借款展期凸显公司偿债能力有弱化，未来债务偿还面临极大压力。
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