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大连乐庭贸易有限公司(乐庭集团)

2023-04-25 17:36:06 股票知识 阅读 0

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临近交大附小+地铁,总价居然不到1023万,虹桥乐庭踩盘

虹桥乐庭

临近交大附小+地铁,总价居然不到1023万,虹桥乐庭踩盘

虹桥乐庭位于徐汇区徐家汇的核心区域,建成于2002年,由上海紫元房地产有限公司建造完成,上海中西物业管理有限公司代为管理。

小区概况

小区整体已有18年楼龄,小区年代较久,从外观看来稍显老旧,外立面呈现斑驳痕迹,小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势,刚需者可尽快入手。

在小区居住舒适度上,小区容积率为3.5,小区规划合理,整体布局较为宽松。楼间距较大,居住体验良好。

小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平,整体十分宜居,不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高,小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。

房价行情

截止2020年6月,小区挂牌均价为94466元/平方米,高出徐家汇均价(8.49万/㎡)9594元,高出徐汇区均价(7.67万/㎡)17785元。小区均价偏高。

近6个月以来,虹桥乐庭成交量在徐家汇排名第37。小区整体来看量价均衡,交易市场较活跃,看中流动性的购房者可以安心购入。


临近交大附小+地铁,总价居然不到1023万,虹桥乐庭踩盘

推荐户型

小区户型种类齐全,既有92㎡的2居也有260㎡的5居户型,整体房价在830万到2880万之间,可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为优质三居室,宽敞无边界,朝南,全天采光良好,有电梯,方便快捷,居住环境佳。

临近交大附小+地铁,总价居然不到1023万,虹桥乐庭踩盘

交通配套

距离地铁虹桥路站直线距离约638米,公共交通配套较好。

生活配套

小区生活购物便利,出门1083米左右即可到达港汇恒隆广场这家大型购物中心。

港汇恒隆广场有多种多样的商品板块,无论是购物、休闲还是餐饮,均能满足居民的个性型需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求,生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有上海伽玛医院(三级甲等医院)、爱婴医院(衡山路)(三级甲等医院)、光华医院(三级甲等医院)、上海市光华中西医结合医院(三级甲等医院)、上海市第六人民医院(三级甲等医院)、九〇五医院(三级甲等医院)、上海永浩护理院、上海港华医院、上海科发源植发医院、上海中医药大学教学医院、上海中医药大学附属医院、上海红枫国际妇儿医院、神精康复医院、尊然医院、上海文艺医院、大连医科大学教学医院、上海仁爱医院、同济大学医学院教学医院、圣瑞医院、上海电力医院、上海龙华糖尿病专科医院、民航上海医院、上海天坛普华医院、上海轻工职工医院、上海博爱医院(淮海中路)、上海禾新医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了虹桥乐庭,徐家汇板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

  • 尚光徐汇中心(建筑年代:2016;均价:73722.2元/㎡)
  • 橡胶大楼(建筑年代:2015;均价:81082.7元/㎡)
  • 宛平88(建筑年代:2015;均价:108469.0元/㎡)
  • 璇宇花园(建筑年代:2015;均价:80000.0元/㎡)
  • 龙德景苑(建筑年代:2013;均价:109928.7元/㎡)

以上即为幸福里对虹桥乐庭的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。


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