记者 | 胡振明
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截至2月20日收盘，万通发展（600246.SH）每股收于6.07元，跌9.94%，全天成交18.39万手，收盘时仍有超过17万手封死跌停板。此前，在2022年12月份，万通发展的股价从11.63元/股一个月内最低跌至6.13元/股，区间跌幅47.29%。
2月21日早间，万通发展以5.67元/股（-6.59%）开盘，距离2022年12月初股价高点，股价已遭“腰斩”。
2月20日，万通发展披露《关于控股股东及其一致行动人部分股份被司法冻结的公告》称，其控股股东嘉华东方控股（集团）有限公司（以下简称“嘉华控股”）及其一致行动人万通投资控股股份有限公司（以下简称“万通控股”）所持公司部分股份被冻结。
根据公告，嘉华控股持有万通发展6.50亿股（占总股本的31.64%），其中330.44万股被司法冻结，占其持股总数的0.51%，占公司总股本的0.16%；嘉华控股的一致行动人万通控股持有万通发展的3.47亿股（占总股本的16.89%），其中3894.55万股被司法冻结，已质押股份6400万股被司法冻结，合计被司法冻结1.03亿股，占其持股总数的29.67%，占公司总股本的5.01%。
截至该公告日，万通发展的控股股东及其一致行动人累计被司法冻结股份数量为1.08亿股，占其持有股份数的10.80%，占公司总股本的5.24%。
公告显示，上述股份冻结的原因是，2018年5月31日控股股东嘉华控股与中融国际信托有限公司（简称“中融信托”）签署的《股权收益权转让及回购合同》《股票质押合同》产生合同纠纷。
中融信托向嘉华控股提供借款14.08亿元，为此嘉华控股及一致行动人万通控股向中融信托提供了充足的担保抵押物，其中所持有的土地及房屋抵押物市场评估值超过15亿元。此外，还另有充足价值的股权进行了质押：嘉华控股及子公司持有的万通控股约85%股权（按原始注册资本计算价值约12亿元）的质押担保；提供了万通控股持有的万通发展6400万股（按目前市值约4.5亿元的股票）质押，本次中融国际信托有限公司申请股权冻结了这部分股权。
目前，嘉华控股合计归还中融信托的总金额为8.53亿元，分别偿还了借款本金约4.26亿元，归还了利息约4.27亿元。
万通发展表示，嘉华控股及万通控股目前正在积极洽谈有意向协议受让部分公司股份的战略投资方以偿还相关债务。当前控股股东及其一致行动人合计持有公司股份数量占公司总股本比例为48.53%，绝对数量远超过其它前五位股东持股数量，故拟出让股份数不会导致公司控制权变更。截至目前公司生产经营一切正常。
对于上述情况，上交所对万通发展发出了《问询函》，其中提及，万通发展的控股股东的一致行动人万通控股持有的6400万股被司法冻结质押、3894.55万股被司法冻结，合计占公司总股本的5.01%；上述股份冻结事项影响重大且已达到信息披露标准，经过多次督促并于2月13日向万能发展发出监管工作函，要求核实相关情况并及时履行信息披露义务。截至《问询函》发出时，万通发展仍未披露相关公告。
2月17日，万通发展公告显示，控股股东及其一致行动人近期通过大宗交易累计减持公司股份2117万股，占公司总股本的1.03%。直到2月20日，万通发展才披露了《关于控股股东及其一致行动人部分股份被司法冻结的公告》。
对此，《问询函》要求万通发展向股东核实并说明，“在未履行股份冻结事项信息披露的情况下，控股股东及其一致行动人是否存在利用上述信息未予披露的时间窗口进行股票买卖的情况，公司是否存在故意延迟披露负面公告以配合相关股东减持股份的情形，并分别说明具体原因”。
同时，《问询函》要求万通发展说明控股股东及其一致行动人股份被司法冻结所涉纠纷的具体背景、原因及进展，相关债务本金及利息的偿还情况，是否有能力偿还相关债务，相关股份是否有被司法强制执行的风险，以及可能对上市公司产生的影响；同时说明，在明知股份冻结且监管部门已明确督促披露的情况下，至《问询函》发出时仍未能对外披露的原因。
2023年1月31日晚间，万通发展披露了《2022年年度业绩预亏公告》，经初步测算，预计2022年年度实现归属于上市公司股东的净利润为-2.80亿元到-4.16亿元，与上年同期相比，将出现亏损；预计实现归属于上市公司股东的扣非后净利润为-2.14亿元至-3.50亿元。
上一年度，万通发展实现的归属于上市公司股东的净利润为1.85亿元，归属于上市公司股东的扣非后净利润为0.86亿元。
对于2022年度业绩预亏的主要原因，万通发展表示，由于市场需求严重不足，导致地产销售和地产租赁业务签约额下降，公司经营业绩也随之下降；对传统地产业务进行全面战略性收缩和资产剥离，同时加大对通讯与数字科技版块的投入，但目前公司的通讯与数字科技版块业务尚处于起步阶段，还未对公司营收产生贡献；此外，受2022年金融市场波动影响，公司投资的部分金融资产公允价值下降，也是导致公司2022年度业绩下滑的原因。
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