为什么房地产股价下跌而房价却上涨
股票是一种很迅速的投资行为，受国家政策的影响非常大，应该说瞬息万变，但实体虽受国家政策影响，但需要很久的时间才会体现出来。再说，房子在中国人的眼里非常的重要“安居乐业”就是这个道理！因此，股票可以不炒，但房子一定要有套的，如此！！！！
疫情会让房价涨还是跌
感谢邀请。这个问题很多人关心，因为疫情确实改变了很多人的置业观，一些城市出现的“无房者”限制进入，也让很多在外工作的人将买房提上日程。
按照从大到小缩小选择范围的逻辑，资源集中的城市，区位优越的小区，更人性化的户型是房产的加分项，房价会上涨，反之则不会涨甚至下跌。
何为资源集中的城市这里的资源不是指山、水等自然资源，而是指教育、医疗、交通等后天资源。一次疫情，让大家体会到城市医疗资源的重要性。
人均医疗卫生资源越丰富，个人的生命安全保障越高。
毫无疑问，一二线城市，北京、上海、成都等医疗资源最集中。城市化发展的趋势是一二线城市规模越来越大，而且集群发展，粤港澳大湾区、长三角、成渝等城市群，而小城镇可能面临人口逐步流出的尴尬局面。
何为区位优越的小区疫情让大家对健康的关注度迅速提升，因此如果一个小区周边的环境优越，会受到买房者的追捧，相反，如果临近垃圾场、焚烧场、污水处理厂等，房价必定大打折扣。人们宁愿牺牲时间（买远一点），也不愿牺牲健康。
还有离医院太近也会引起大家警惕，毕竟医院可能成为潜在的病源。
交通而言，当然是交通越便利越好，出行方便也是一种保障。
何为人性化的户型什么样的户型是健康的保障？通风和采光一定放在第一位。
非典期间，著名的淘大花园事件，罪魁祸首就是卫生间通风不畅。
如何保障通风？最简单的判别就是南北通透，看户型要看窗户能否形成对流，不管是板楼还是塔楼，一般而言，边户的通风性都会优于中间户。
如何保障采光？大面宽短进深的户型采光最优，多一间朝南，多一个阳台或者阳台更大，都能给采光加分。
综合以上，房价普涨的时代已经过去了，回归健康居住本质的置业需求，会让优质城市、优越区域和好户型的房子更受欢迎。
房价不降股市不涨吗
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社会上可以用来投资的钱是有限的，当房价上涨的时候大家都去楼市进行投资，用来投资楼市的钱多了，那么去到股市的钱就会变少，而股市里的钱少了那么股市就不会出现普遍上涨，这也是为什么在过去十几年时间里房价涨了几倍，而股市一直徘徊在3000点左右的原因。
所以在某种程度上来说房价不降低，继续上涨的话，那么股市的确不可能出现上涨。
但问题是现在房价出现了下跌，股市依旧还是没能出现上涨，这是为什么呢？这只能说明中国的股市有很大的问题，但这都不是问题，因为谁都可以看得出在接下来的时间里中国的楼市已经不可能出现大幅度的上涨，那么资金只能流入到股市中，这样一来股市很有可能会迎来上涨的好时机。
当然股市有上涨的可能性，并不代表谁都能炒股赚钱，要知道在中国炒股的散户基本上都是亏的，股市是留给有钱人玩的，散户只能看运气了。
股市暴涨的话，房价会不会跌
股市上涨百业兴旺，2015年的股市大牛市时房价快速上涨36％，事实证明股市上涨一定能带给股民财富的快速积累，财富增长后以前买不起房子结婚的年轻人第一时间会想到买房结婚，所以中国股市如果能实现连续上涨十年、房价销售房价同步上升，……。股票市场如真能实现十年的连续上涨中国经济超过美国成为世界最强国最富国不是梦。
股市和房价走势都有什么关系
中国容纳资金最大两个蓄水池就是房地产、股市。两个市场会不会成跷跷板，股市涨，房地产跌呢？我个人认为有。中国房地产涨了四十年，一部分是刚需推动，也有部分是投资客炒作推动。房地产涨了十倍不只，反观中国股市除个别绩优股外，总体上原地踏步。炒房的人都赚钱了，炒股的人大部分都赔钱了。泥瓦工变成包工头，包工头变成开发商大有人在，但炒股炒成万亿富翁、千万富翁，亿万富翁的寥寥无几。到处听说炒股亿万富翁变成千万富翁，千万富翁变成百万富翁，百万富翁变成穷光蛋的。说明中国有股市以来，炒股干不过炒房的。但是这种情况会不会改变呢？我认为以后会改变。房地产市场基本饱和了，一房难求的时代一去不复反了，晚上去新小区看看就会明白了。现在决策层有意识的发挥股市的作用，让各路资金进股市为经济建设服务，股市好起来也会吸引各路资金，包括炒房资金，流入房地产市场的钱少了，房价必须要下跌。相反流入股市的钱多了，股市会涨起来，出现跷跷板。卖房炒股不一定提倡，但现在买房一定是在高位，有闲钱投资到股市若干年以后肯定比房市赚钱的。以后翻倍赚钱的机会可能就在股市。
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