成都房价到底涨了多少
说说自己的成都买房故事。2003年，大三，在外兼职，和女友租了套小户型，租金800。未来丈母娘说我首付你们月供买套房吧，月供900，跟租金差不多。于是乎女友有了成都的房子，那年房价2400,老家房价600，感觉成都房子真贵。04年刚交房，楼下邻居就28万卖了，期房变现房，涨了7万，啧啧，这房价可是疯了！可是事实上后来房价一直在缓慢上涨。08年地震，房价在4000元左右震荡了一年，当时应该是在成都置业很好的机会，可是我等草民哪里看的穿。09年房市就恢复了，继续向8000奔去再也没回过头。时间来到了16年底，有一天一朋友说他有个上海朋友叫他帮忙在成都选套房子，当时我还嗤之以鼻，尼玛都八九千了还在买房?后来这朋友帮着给他朋友选了一套自己也买了一套南三环外龙湖的精装小户型，9000一平。然后的事情大家都知道咯，成都房价直接拔地而起，城南一骑绝尘带动其他主城区从8000直接变成了现在的2万左右。14年准备怀二胎了，原来的老房子肯定不够住，我们也预期面临刚需换房的需求，成都买不起咱去郊区买，先在郫县买了套大三，四千多一平，装修完了，等孩子生了却又不想去了，总觉得还是城里教育资源好，反复论证过后决定郫县新房不要了还是得在城里买，于是17年开始了选房之路。那段时间成都几乎可以说“一天一价”。看上的二手房几乎每次都是隔几天就卖了。这期间链家作为中介方对营造“房荒”的作用居功至伟！我就曾经参与过几次，链家组织了十几个买家去卖家集体看房，当场就有人定下来了。多参与几次你自己都得被逼疯。后来看起一套200来平的精装跃层，带80多平花园，喊价380，一家人看了房都舍不得走，这就是一步到位的房啊！好嘛，老房子卖了，郫县的也卖了，咱一步到位！当时准备讲到360下手，结果讲过来讲过去，从380讲到了395万，可见当时房疯涨的程度。下单交定金是在17年3月。当时成交价建面19000一平，现在一年过去了，估计报价应该在30000一平，总价600万左右。回顾成都买房的历史，感谢老丈母，感谢二胎。不过现在是典型的房奴孩奴，月供15000，还要供俩孩子，老婆脱产负责俩娃。压力可想而知。。这就是我的成都故事，冷暖自知。。。
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现在是2021年初，回看3年前的文字，仍能感到当时的激荡。目前房价一直在稳，经历几轮调控，本小区成交价还在27000左右，随着疫情到来，全球进入印钞时代，货币贬值是不可避免的，再根据仅有的一点经验，全国大中城市每隔几年就会进入一轮房价增长周期，大胆预测一下，有朝气的能吸引年轻人的城市房价还得涨。至于涨多少，要看政府压不压得住，印的钱有没有去处。不过这些与我没多大关系了。房子就这一套，别跌太厉害最好，别涨太厉害更好，真的上天了，也就离中国人从来没见过真正的经济危机不远了。
股市里，五万元你能变成五十万吗
股市里要想5万元变50万元，也就是增长9倍，这肯定是可以实现的，但实现的难度很大。股市里面素有“一赚二平七亏”之说，说明要在股市赚钱本身就很难，大部分人都是亏损的宿命，那么要想在股市中实现增长9倍，那更是难上加难了。
股市中5万元变50万元的方法有三个：
第一，靠定力在股市里面其实还是有些股票可以长期上涨的，即便是现在大盘只有3300点左右，和2007年的高点6144点相比还是“腰斩”的，但有很多股票现在的股价比6124点的时候已经涨了很多，比如贵州茅台、格力电器等公司，比当年股价都涨了无数倍，如果在以前买入5万元，现在肯定有50万元了。
但是，很多股民就算是买了，也拿不住，因为想着每天股票都上涨。不少优质股票的上涨，是呈现为螺旋式的上涨，并非一直上涨，可能涨一周，就要调整一个月，可能涨一个月，调整一年，但拉长时间来看，股价确实是越来越高的，但人的心理都是想买入就赚钱，很多人就算买到了过长线牛股，大多也是下跌时割肉出局。
不过除了要有定力外，首选需要有选择到好公司的能力，如果仅仅是把股票当成一个代码，一个赌大小的筹码，是不可能选到长牛股的。
第二，靠运气有些股票，基本面一般，没有什么特别之处，盈利能力也不强，公司也不出名，但是却悄悄的上涨了十倍，有些是大资金主导，不断做高股价，成为庄股。而有些则是正好赶上“风口”，股市每过一段时间就会涌现一个新风口，有句话说“在风口上，猪都能飞起来”，有些股票正好蹭上市场中的热点，被大资金疯狂炒作，翻了十倍。
但是能在这些股票上赚取10倍的，只能靠运气，你无论怎么看，都看不出它们会大涨。从基本面看，并不优秀，从技术形态看，也和其他股票没有区别。再者，市场下一个会出现的风口是什么，本身也没有人可以提前知道，所以说只能碰运气，正好买到一只看起来毫不起眼的股票，突然它就涨了，你的5万就变成了50万。
第三，靠策略有些股票，经过自己的长期投资，找到了属于自己的方法。
比如有些人，一天只做一两次，当大盘真正来行情的时候，成交量很大，什么股票都上涨，然后就重仓做一两次，每次赚个几十点就收手，然后无论是调整还是震荡，都不再操作，直到下一次出现这样的机会再出手，坚持几年，复利下来也能实现十倍。
有些人则可以通过自己的经验，感知到每一次市场的相对高点和低点，不断的进行低吸高抛，降低成本，只专注于做自己熟悉的几只股票，盈利不断扩大，甚至把成本都做成了负数，那么5万元也是可以变成50万元的。
以上这三条路，靠定力、靠运气、靠策略，只要能占一样，做到极致，确实是可以5万元变成50万的，但实现目标的时间不等。然后，一般情况下，股民都是看到一只股票暴涨了之后才去追高，喊着龙头战法，想着很快翻倍，又换下一次，结果却是一买入就暴跌，割肉换股再买一只继续跌，亏上加亏，5万没变50万，很快变成5000块。在我看来，天天想着赚10倍是不切实际的事情，每年能盈利20%就是我的追求。
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