近日
有网友在领导留言板咨询
关于官山翰林校区安置房退税的相关问题
对此
官方给出答复
具体内容：
您好！您在人民网给区委书记留言反映安置房退税问题，现将有关情况回复如下：
经查，您于2020年9月递交的安置房房地产交易税收财政补助申请审批资料已在汇总、审核，将尽快按照要求分批递交财政部门审批，安排资金，逐批支付。工作人员已电话告知您具体情况，您表示知晓。
如您还有疑问，欢迎拨打0553-3845905（区住建局）予以咨询。
对此
小青争了芜湖安置房全攻略
涉及补贴政策、办证流程
一起来看看吧~
01
GAOKAO
镜湖区安置房办证流程
一、安置房房款结算、领取初始登记证
所需资料:
身份证、征收(拆迁)安置协议、结算单、承租购买确认表、交款收据，以上资料需提供原件及复印件1份。
二、契税缴纳、（银联卡缴纳）
所需资料:
提交征收(拆迁)安置协议、补充协议。安置房初始登记证，安置房明细表、结算单、情况说明，被拆除房屋房产证。以上资料需提供原件及复印件1份，税务机关认为需要提供的其他要件。
三、物业维修基金(银联卡缴纳)
不动产机自助登记证，税收完税证明，拆迁补情安置协议书明维表储算单，身份证原件。
四、不动产权证办理(缴纳登记工本费)
所需材料：
申请人提交征收(拆迁)安置协议、初始登记证，承租购买确认
表、老房产证、买卖契税、契税完税证明、物业维修基金发票、安置房明细表、申请人身份证明等办理不动产登记需要提供的其他要件。
五、领取证件
领取证件办理时服为15个工作日，领取方式有两种：
1、一市四县可通过邮政EMS免费寄送到家。
2、根据手机短信通知，凭受理单，到镜湖区安置房办证大厅领取。
服务单位及时间
芜湖市镜湖建设投资有限公司（上午8：00-12:00 下午14:30-17:30）
服务地址、交通配套及咨询电话
长江中路51号一楼北大厅 咨询电话：3875791
02
GAOKAO
鸠江区安置房办证流程
一、申请人准备的材料
1、拆迁安置协议、身份证、户口本、结婚证或离婚证等原件
（原件包括夫妻双方身份证原件及复印件、夫妻双方户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件(离婚提供离婚证)、子女未满十八周岁需提供户口本复印件初始登记证原件及复印件、安置明细表原件及复印件拆迁协议原件及复印件）
注意：使用储蓄卡刷卡，不收现金，不支持支付宝，微信付款
2、房款结清材料(如房款票据或防盗门票据或社区街道证明)
3、产权归属情况说明(拆迁属地村或社区或资产委员会出具)
4、被拆迁房屋产权证、售房协议(如属无证房拆迁无需提供)
二、领取拆迁安置明细表及初始登记证
1、 申请人携带 上述拆迁材料，向拆迁属地镇(街)申请开具安置明细表
2、申请人携带明细表、身份证及房款结清材料原件及复印件，到区安置发证办核表并领取初始登记证，地点:官陡街道南二楼楼梯口，时间:上午8:00-12:00下午2:30-5:30
3、携带拆迁安置明细表到官陡街道南二楼区征收办补偿部签字盖章(江北安置房办证安置明细表由所在镇政府签字盖章后直接到区征收办签字盖章，初始登记证也在所在镇领取)
三、缴纳契税及物业维修基金
1、提交拆迁安置协议，补充协议，被拆迁房屋所有权证及售房协议(有证拆迁提供)安置明细表，初始登记证原件，税务机关要求提供的其他要件，缴纳契税(银联储蓄卡缴纳)
2、提交契税发票或完税证明、初始登记证、身份证原件，缴纳物业维修基金(银联储蓄卡缴纳)
办理地点: 1.鸠江区政务服务中心(官陡街道雎鸠悦园综合楼一楼，鸠江北路与鸠兹创业街交叉口，下同)，2.清水街道办事处一楼103办公室。
3.鸠江区二坝龙泉小区6#楼1-101;时间:上 午9:00-12:00下午1:30-5:00
四、申请转移登记（即办证）
1、提交拆迁协议、补充协议、被拆迁房屋所有权证及售房协议(有证拆迁提供)，初始登记证、契税发票或完税证明、物业维修基金发票、安置明细表等原件，身份证、结婚证原件
2、申请人本人(涉及到夫妻共有产权的须双方到场)填写相关材料现场电子照相
3、现场缴纳登记费( 银联储蓄卡缴纳)
五、领取不动产权证
办理时限为5个工作日，通过邮政EMS权证寄送到家( 现场申请，一市四县免费)
六、温馨提示
1、《拆迁安置明细表》用于确认每套安置房产权归属及所需缴纳的建设规费面积，安置户凭拆迁属地村(居)所开产权归属情况说明到属地镇(街)征收办开具、填写、盖章，再到区征收办审核盖章，确认之后不得更
2、 产权人去世的，需先办理继承公证，产权直接办理到继承人名下
3、 安置房发生买卖的，需先办理到被拆迁人名下，再办理过户手续
03
GAOKAO
弋江区安置房办证流程
1
领取初始登记证
所需材料：
1、拆迁安置协议书（原件）
2、被拆迁人夫妻双方户口、身份证、结婚证（复印件）
3、安置结算单（复印件）
4、结算票据（复印件）
5、登记机构认为需要提交的其他材料
经办部门：芜湖新马投资有限公司
办理地点：芜湖市不动产登记中心城南分中心（2.3号窗口）
2
缴纳契税
所需材料：
1、拆迁安置协议书（原件）
2、被拆迁人夫妻双方户口、身份证、结婚证（复印件）
3、安置结算单（复印件）
4、结算票据（复印件）
5、被拆房屋所有权证、房的产权证或产权证明（原件）
6、初始登记证
7、登记机构认为需要提交的其他材料
经办部门：芜湖市地税局
办理地点：芜湖市不动产登记中心城南分中心（10.11.12号窗口）
3
交纳政府代管资金
所需材料：
1、拆迁安置协议书（原件）
2、被拆迁人夫妻双方户口、身份证、结婚证（复印件）
3、初始登记证（原件）
4、契税票据、完税证明
5、登记机构认为需要提交的其它材料
经办部门：芜湖市物业处
办理地点：芜湖市不动产登记中心城南分中心（9号窗口）
4
收件
所需材料：
1、拆迁安置协议书（原件）
2、申请人身份证明（复印件）
3、安置结算单（复印件）
4、结算票据（复印件）
5、被拆房屋所有权证、房的产权证或产权证明（原件）
6、税票及完税证明（原件）
7、初始登记证（原件）
8、登记申请书（原件）
9、登记机构认为需要提交的其它材料
经办部门：芜湖新马投资有限公司
办理地点：不动产城南分中心弋江区安置办（2.3号窗口）
5
初审、复审
所需材料：
1、登记机构认为需要提交的其他材料
经办部门：芜湖新马投资有限公司
办理地点：芜湖市不动产登记中心城南分中心弋江区安置办
6
质检
所需材料：
1、登记机构认为需要提交的其它材料
经办部门：不动产城南分中心
办理地点：天井山路38号（不动产城南分中心）
7
发证
所需材料：
1、受理单（原件）
2、申请人身份证（原件）
经办部门：不动产城南分中心
办理地点：天井山路38号（不动产城南分中心）
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