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东莞的房价未来五到十年会是什么样的走势?
东莞未来五年或十年的房价走势,与东莞未来五到十年的城市规划相匹配,预测房价先预测东莞的经济。
东莞未来的经济发展,离不开今年出台的两个规划,一是粤港澳大湾区规划,二是东莞滨海湾新区规划。
1.粤港澳大湾区规划这是国家级的湾区规划,面向世界,与世界级三大湾区看齐的谋划,东莞位于珠江口东岸,与三大一线城市陆路相连,且取在中心位置,到广州中心区与深圳中心区均只要半小时,到香港也可一小时到达,与过海通道不可同日而语,可见东莞的区位优势有多明显。
2.东莞滨海新区是东莞未来几年投资的重中之重,规划细分到五年人口要达到多少,GDP要达到多少,十年后又要达到多少,目标划分之清淅,达成目标数据之明确,很少在政府文件中出现,可见东莞市对滨海新区的重视程度。3.东莞的外来人口是本地人口的几倍,常住人口以外来人口为主,这就是刚需人口,本地人的农民房和统建楼都是人满为患,这部分刚需人口只要5%的转化为购房需求,东莞就不知还要建多少楼盘。
4.今年来东莞的土拍继续火爆,各大品牌房企纷纷进驻东莞,更有虎门赤岗土拍楼面价跟周边房价同高,可见一斑。
5.东莞2018年GDP总额8300亿,年增长8%,在大湾区9+2城市群中,增幅位列第五,涨势明显。
综上所述,东莞的经济,人口,区位优势一览无余,东莞的房价呢,在此本人不做评测,各位看官必然心如明镜,您觉得呢。
旅行APP有哪些?
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六等星是什么意思
恒星的亮度和它的温度有着密切的关系,用肉眼我们就能区分出恒星间的不同亮度,古代人类按照这种光亮程度的不同,将星光分为6个等级,1等星最亮,而6等星最暗。每等星间亮度相差2.25倍,1等星和6等星间在实际亮度上相差100倍。希望对你帮助
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